土地使用证图片（土地使用证图片真实）

1993年办的集体土地使用证是一种证明集体组织依法取得土地使用权的重要文件。其外观通常为正方形或长方形，用红色或蓝色卡纸制成，上方印有“中华人民共和国集体土地使用证”字样和国徽，下方为发证部门、使用单位、土地面积等信息。证书背面通常印有相关法律条文及使用管理注意事项。此证明被用于在土地使用权出让、转让、抵押等过程中，确保土地使用权的合法性和权益的保障。

两个都有法律效力。准建证是规划许可手续，土地证是用地许可手续。

有区别，土地使用证是通过合法的途径取得的土地使用权证明文书，有了这个使用证，就可以在这块土地上进行种植、养殖等经营活动。土地使用证分集体土地使用证和国有土地使用证。宅基证完整地说是宅基地使用证，它是农村农民合法建房所必须办理的一个证件，只对农村农民建房有效。有了这个证，农民的建房行为或者已经建好的房屋就是合法的，不会被当做违章建筑被处理了。

对于农民来说，比较珍贵的就是自家的

农村土地确权证书和房产证书是两种不同的证，它们主要在以下四个方面有区别：

1、土地的发证机关

一般来说，农村的土地确权证书是当地乡镇部门那办理，而房产证则至少是县级或者以上的国家土地局发下来的证书。

2、土地性质

大家都知道，农村的宅基地其实是集体土地，它的确权就是在农村集体土地上对农户的宅基地进行确权，而房屋产权确权，则是在有着买卖权的国有土地性质上的房屋进行的确权。

3、土地的获取方式

农民宅基地上的土地是直接按户来分配的，一个户口本上就只能有一处宅基地，也就是“一户一宅”，如果农民有出卖或者出租就不能拥有第二处宅基地了，如果是房屋产权确权的土地通常是经过国家公开拍卖拿到，因此是需要交钱的。

4、所有权

农村的宅基地使用权在于农民，所有权是集体经济组织也就是国家。而房屋产权是买房的人通过交易获得的房子合法所有权，也就是可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

农村土地确权证有何用途?

1、可土地流转

有些长期在外打工的农民会将土地承包给别人，但有土地确权证就可以进行流转。

2、能领农业补贴

现在国家会下发一些农业补贴，但都是需要有土地确权证书才可领到的，以后没有这个证就无法领。

3、可以申请抵押贷款

目前有些地方用土地确权证书还可以申请抵押贷款。

土地确权证可以贷多少钱?

上面大家看到土地确权证能够申请抵押贷款，估计就想知道能贷款多少钱了吧?

具体能贷多少其实也要看农民的土地大小、生产、当地土地价值等际情况，各地不是统一的。因此土地确权证能贷款多少钱还需要当地贷款机构进行评估后才能确定。

农民没有拿到土地确权证会有什么影响?

1、领不到征地补偿款

如今很多近郊的农村都面临拆迁，国家一般会发放相应的征地补偿款给农户，随着农村土地确权工作的全面展开，以后农民想拿到这笔征地补偿费，也必须得有土地确权证了，不然很可能领不到这笔钱。

2、不能领到各项农业补贴

现在国家对农村的扶持力度加大了不少，农民每年也能拿到一些农业补贴，不过领取也是有一定条件的，很多的补贴领取跟土地紧密相关，要是土地确权后，领取的补贴都将以土地确权证书作为依据，所以还没办理证书的农民会有一定损失。

3、无法进行申请抵押贷款

现在很多农民也开始自己创业，通常资金有限，申请贷款也比较困难，不过在土地办理确权证后，农民朋友就可以用土地承包经营权证去办理申请抵押贷款，这样也就缓解了资金上的困难。

从上文我们可以知道农村土地确权证与房产证是两种性质不同的证件。

一种是集体土地上宅基地的确权，而另外一种是国有土地上房屋的确权，两者之间有着很大的区别。

此外，农民拿到土地确权证后不但能够进行土地流转，还可以用它领取到相关的农业补贴，甚至能用来申请抵押贷款，反之则无法领到征地的补偿款，失去许多福利。

所以如果还有农民朋友还未拿到土地确权证书的话，还是要及时去申请办理，不然就会错过国家的一些优惠政策。